|
Główne zadania modułu
- Zarządzanie portfelem nieruchomości: rejestr obiektów, powierzchni, lokali, wyposażenia.
- Ewidencja umów najmu, dzierżawy, warunki płatności, okresy rozliczeniowe, kaucje.
- Planowanie i kontrola kosztów utrzymania nieruchomości (media, remonty, podatki).
- Fakturowanie i rozliczanie opłat związanych z użytkowaniem lokali (czynsze, opłaty eksploatacyjne).
Funkcje zaawansowane
- Automatyczne generowanie dokumentów rozliczeniowych w oparciu o warunki umów (np. indeksacja stawek czynszowych).
- Możliwość tworzenia harmonogramów przeglądów i konserwacji, powiadomienia o terminach wymaganych napraw.
- Integracja z finansami i księgowością – automatyczne księgowanie przychodów z najmu, rozliczanie kosztów utrzymania.
- Raporty rentowności nieruchomości, analiza obłożenia i predykcja przychodów w czasie.
Korzyści dla firmy
- Usprawnienie zarządzania różnorodnymi portfelami nieruchomości (komercyjnymi, mieszkalnymi, gruntowymi).
- Zmniejszenie ryzyka niewłaściwych rozliczeń dzięki automatyzacji fakturowania i ewidencji płatności.
- Przejrzysty wgląd w obciążenia kosztowe i w dochodowość każdego obiektu.
- Łatwiejsze planowanie inwestycji oraz utrzymania nieruchomości w dłuższym horyzoncie czasowym.
|